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한국내 종합 부동산세 납부 안내

금년도 종합부동산 납부기한이 2009. 12.15(한국시간)입니다.
한국에 주택 또는 토지를 소유하고 있는 재외동포로서 종합부동산세 납세 의무자는 기한내에 종합부동산세를 납부하여 주시기 바랍니다.

자세한 안내사항은 아래 내용을 참조하시기 바랍니다.

2009년 종합부동산세 납부안내

○금년도 종합부동산세 납부기한(12월 15일)이 다가오고 있음. 한국에 주택 또는 토지를 소유하고 있는 재외동포로서 종합부동산세 납세의무자는 기한 내에 종합부동산세를 반드시 납부하시기 바람

○종합부동산세 납세의무자는 2009년 6월 1일 현재 종합부동산세 과세대상인 주택 또는 토지의 소유자로서 개인 또는 법인별로 합산한 공시가격이 각 과세기준금액을 초과하는 자임

[과세기준금액]
구분 주택 종합합산토지 별도합산토지
(나대지 등) (건축물 부속토지 등)

공시가격 6억원(1세대
합 산 액 1주택은 9억원) 5억원 80억원

○금년부터 종합부동산세는 종전 신고납부 방식에서 고지납부 방식으로 변경되었으며, 한국 국세청은 지난 11월 20일부터 종합부동산세 납세고지서를 개인별로 등기우편으로 발송하였음

-고지서는 납세자의 주소지로 발송하였음. 다만, 국내에 주소가 없는 재외동포의 경우 외국 주소지나 주택 또는 토지의 소재지(주택 또는 토지가 둘 이상인 경우 공시가격이 가장 높은 주택 또는 토지의 소재지)로 발송하였음

○재외동포가 종합부동산세 납세의무자에 해당하는지 여부는 주택 또는 토지 소재지를 관할하는 세무서에 전화로 문의하면 알 수 있음

-아직까지 납세고지서를 받지 못한 재외동포는 주택 또는 토지 소재지를 관할하는 세무서에 문의하면 우편 또는 팩스로 납세고지서를 송달 받을 수 있음

○종합부동산세는 은행 또는 우정사업본부(우체국)에 직접 가서 납부하거나, 공인인증서가 있는 경우에는 국세청 홈택스․인터넷지로․인터넷뱅킹 등을 이용하여 전자납부 할 수 있음

○재외동포의 경우 국내에 직접 갈 수 없고, 또한 한국 공인인증서가 있는 경우가 많지 않기 때문에 구체적인 세금 납부방법에 관하여 관할 세무서에 문의하는 것이 바람직함

-일반적으로 재외동포는 국내의 친인척 등에 자금을 보내 대리 납부하는 것이 가장 편리할 수 있음

○종합부동산세 납부세액이 5백만원을 초과하는 경우 관할 세무서에 분납신청서를 제출하고 나누어 낼 수 있음(담당직원에게 전화로 신청 가능)

[분납기준]

․세액 5백만원 초과 1천만원 이하 : 5백만원 초과한 금액을 분납

․세액 1천만원 초과 : 세액의 100분의 50 이하 금액을 분납

-분납할 경우에는 고지서를 세무서에서 다시 교부받아 1차분을 2009년 12월 15일까지 납부하고, 나머지 분납분은 내년 1월말 경에 발부되는 고지서에 의하여 2010년 2월 16일(火)까지 납부하면 됨

○기한 내에 종합부동산세를 납부하지 아니한 때에는 납부기한 다음 날에 3%의 가산금이 부과되고, 체납된 종합부동산세 또는 농어촌특별세가 100만원 이상인 경우에는 매월 1.2%씩 중가산금이 60개월 동안 부과됨

종합부동산세 관련하여 보다 자세한 사항은 『국세청 홈페이지(www.nts.go.kr)
⇨ 신고납부 ⇨ 종합부동산세』에서 확인할 수 있습니다.

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